いつかきっと・・・ いや、今をもっと
サラリーマンがプチリタイアを目指して始めた不動産投資。 いつの間にか不動産屋さんに
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気が付けば1月近くも・・・
気が付けば1月近くもブログの更新が滞っていましたね。

ついこの間更新したつもりだったんですが、
時間が経つのは早いもんで1月近くも経っていました。

今日は、久しぶりに大家さん向けのセミナーに行って来ました。

セミナーは、地元大家さんの協会の主催で
仲介会社2社の方と大家さんの代表2人とで、
色々なテーマに対してディスカッションを行う方式でした。

今までのセミナーとはちょっと違い先輩大家さんのノウハウや
実際に仲介して下さる業者の方の生の声が聞けて
有意義なセミナーでした。

今日のセミナーで感じた事は、大家さんと、仲介業者さんとでは
物事に対しての感じ方や考え方が違う事です。

例えば、
仲介業者さんは、『インターネット使い放題はアピールポイントい設備です。』と
仰るんですが、大家さんは『インターネットを実施使っているのは入居者の3割
程度なので、7割の方には有効な設備にはならない。』と仰っています。

双方の方が仰っているのは共に正解だとは思うのですが、
私なら3割の方に有効な設備なら導入していきたいと思います。

『導入します。』と言い切れずに『思います。』と歯切れが悪いのは、
導入すると毎月の負担が増えますが家賃は上げられないので
実質の収益が下がってしまうのと、以前入居者にアンケートを
取った際には希望されている方が3割にも満たなかったからです。
でも、近々導入して行かなければならないでしょうね。

たまに、このようなセミナーに参加させていただくのですが、
セミナー自体の内容は特に目新しいものは少ないのですが、
同じ大家さん達が色々工夫をされ、頑張っておられるのを
見せ付けられると、モチベーションが上がり自分も頑張ろうって気になりますし
セミナーに来られる方達とのコミニケーションなんかも
楽しみの一つですので、これからも出来るだけ参加して行きたいですね。
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