いつかきっと・・・ いや、今をもっと
サラリーマンがプチリタイアを目指して始めた不動産投資。 いつの間にか不動産屋さんに
スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。


築古戸建てに挑戦
やっと、最近のネタになってきました。
と言ってもブログを書き始めてからまだ10日も経っていませんが。

とうとう以前から一度チャレンジしたかった賃貸用戸建をかっちゃいました。
以前から、色々物色をしていたんですが、中古の戸建ても年々価格が高くなって来て、条件のいい物件が殆ど無くなってきました。
そんな中、高校の後輩がやっている不動産会社から、『先輩!任買で安い戸建てが出たで』との連絡があったので、見に行いったのが4月の始め。
築30年は伊達じゃなく年相応の物件です。しかし、土地が40坪あり、地方ですが割りと人気のある地域で、土地値の約7割程度の価格だったので
買い付けを入れました。

しかし、債権者(2社)の承認や裁判所の許可がいるとの事で、結局決済が4/末になってしまいました。

当初は、外壁塗装にチャレンジを思っていましたが、具体的に検討を始めるととても出来そうもありません。
結局業者にお願いする事に。
スポンサーサイト





管理者にだけ表示を許可する


ひーこさん 只者じゃないですね~
土地値の7割なら良い買い物になる事でしょう。

ひーこさん不動産投資の人気ブログカテゴリに登録すれば近い将来上位に行けると思います。
クマ | URL | 2006/06/19/Mon 22:24 [EDIT]
クマさん、ありがとうございます。

ブログも始めたばかりで良く理解していません。
『トラックバック』ってなに?、『リンク』ってどうすんの?
って感じで、『人気ブログカテゴリに登録』???って状態です。
おいおい勉強して行きます。
ひーこ | URL | 2006/06/20/Tue 07:01 [EDIT]
こんいちは。
賃貸用戸建、魅力的なデスよね~♪
勿論入る方ですよ(笑
愛犬を好きなだけお庭で遊ばせたい♪
京師美佳 | URL | 2006/06/20/Tue 15:13 [EDIT]
京師さん、こんばんは。
ペット可にしたのはいいのですが、入居募集をお願いした不動産屋さんに
脅かされました。
『室内で犬や猫を飼われるとリフォームをしても臭いが取れず、退去されると次の入居者は同様に室内でペットを飼われる人に限定されますが本当にいいですね。』
という事で、京師さんが言っているように室外犬だといいのですが。。。
ひーこ | URL | 2006/06/20/Tue 19:16 [EDIT]
築古戸建、築古戸建。。。興味ありありです(^^)
土地40坪はこれまた広い!
こちらでは小さな小さな土地で、私道やら再建築時に問題ありなど
勉強しておく必要がある項目がそこそこある物件ばかり。
でも、あきらめずに地道に探してます。
またお会いした時にでも、詳しく聞かせてくださいね~(^^)
ぺっぺ | URL | 2006/06/20/Tue 22:07 [EDIT]
ぺっぺさん。今晩は、
40坪はこの地域で再販を考えた場合の広さです。
(田舎なもんで、30坪台だとなかなか売りつらい。)
理想は40坪ぐらいの土地に60~70㎡ぐらいの建物で駐車場が2台ですが
今回のは80㎡を少し超えているのでリフォーム費用が少々高く付きます。
早く入居者が決まってくれればいいのですが。
ひーこ | URL | 2006/06/21/Wed 21:44 [EDIT]



TRACK BACK
TB*URL





Copyright © いつかきっと・・・ いや、今をもっと. all rights reserved.

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。