いつかきっと・・・ いや、今をもっと
サラリーマンがプチリタイアを目指して始めた不動産投資。 いつの間にか不動産屋さんに
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あまりにも・・・
物件では無く、自宅の話ですが


自宅の横の通路の一部が砂利になっています。

これをバリアフリーの工事で砂利を撤去してコンクリートに
変更する事になりました。

その工事の見積もりを、ケアマネージャに紹介頂いた業者に出して頂きました。
面積もそんなに広く無いので今までの経験から10万円もしないと思っていたのですが
提出頂いた見積もりは・・・

【撤去工事】
土間スキトリ :数量6㎡   :単価5,500円  :価格33,000円
ハツリ    :数量一式   :単価12,000円 :価格12,000円
【コンクリート工事】
コンクリート :数量7㎡   :単価12,000円  :価格84,000円
【雑工事】
残土処分   :数量7㎡   :単価2,500円   :価格17,500円
調整費    :-785円

小計     :145,715円
消費税    :7,285円

合計     :153,000円


ケアマネージャの紹介の手前多少高くてもお願いするつもりだったのですが、
予想よりあまりにも高すぎたので、お付き合いのある業者に見積もりをお願いしました。

結果:

【撤去工事】
砂利敷き撤去、スキトリ    :数量一式   :単価13,000円   :価格13,000円
既存コンクリート段差部撤去  :数量一式   :単価7,000円   :価格7,000円
【コンクリート工事】
土間コンクリート打設     :数量一式   :単価40,000円  :価格40,000円
【雑工事】
コンクリートガラ、砂利撤去処分 :数量一式  :単価3,500円   :価格3,500円

小計     :63,500円
消費税    :3,175円

合計     :66,675円

この中には、痛んでいる会所の修繕も含んでいます。

半額以下の価格です。
あまりにも差が大きいので結局ケアマネージャーに紹介頂いた業者さんにはお断りしました。

実は、この業者さん、以前自宅に手すりを付けてくれた業者さんで
前回介護保険より50000円を使っているので、残り15万円が保険より使えるのを知っていたのです。
と言っても一割は自己負担ですが。

一般の家庭だと、工事の相場なんてしらないし、ケアマネージャーに紹介されて
介護保険でまかなえると相見積もりとるなんて事は無いだろうし、
言値で工事をしているんでしょうね。

介護関係の全ての業者がこんな業者じゃ無いと思いますが、
なんか後味の悪い出来事でした。。。
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ひーこさん
確かに、あまりにも。。。
ひーこさんは高いとわかりましたが、
知らない人はきっとそのまま依頼しちゃいますよね。
なんだか考えさせられました。
zuboo | URL | 2009/12/05/Sat 13:30 [EDIT]
zuboo さん、

この手のリフォームを頼む方は、殆ど疑問を持たずに
工事を頼んでいるのでしょうね。
逆に言えばそこに目をつけた業者が賢いのかも解りませんが、
私にはちょっと。。。

やっぱり自分が納得出来る方法でやって行きたいですね。
ひーこ | URL | 2009/12/06/Sun 22:01 [EDIT]
外まわりの土仕事は意外と費用がかかりますね。
うちも、木を伐採したり、造園をしてみて、よ~くわかりました。

やっぱり、自分達で何でも出来れば低コストですむということが!!
って、何でもかんでも自分でやるのもどうかですが(汗)

まぁ、以前お世話になられた業者さんが、かなり良心的だということで、
ケアさんの方のことも納得してあげましょう(^^;)
ぺっぺ | URL | 2010/01/16/Sat 16:41 [EDIT]
ぺっぺさん、

知らない間にコメントに承認が要るようになってたんですね。
失礼しました。

『何でもかんでも自分でやるのもどうかですが』
いや、いや 自分で出来る事は自分でやるのが一番です。

自分でやる事で良い事、悪い事が解りますので。
でも、それをやる事で何かを犠牲にしているのなら
業者に御願いして、自分の時間をもっと大切な事に使うように
したいですね。

最近、ちょっとグータラ気味なので
もうちょっとしたら気を引き締めます。
ひーこ | URL | 2010/01/19/Tue 12:29 [EDIT]



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