いつかきっと・・・ いや、今をもっと
サラリーマンがプチリタイアを目指して始めた不動産投資。 いつの間にか不動産屋さんに
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リノベ内覧会
昨日地元大家さんのリノベした部屋の内覧会があったので参加させて頂きました。

これまでも、何回かリノベの内覧会に参加させて頂いているのですが、
いずれも費用が200~300万円とかなりの費用が掛かり、
費用対効果を考えると中々踏み切れないものばかりです。

今回も例に漏れずにかなりの費用が掛かっているのですが、
少しでも今後の参考になればと思い今回も参加させて頂いてきました。

今回のリノベの中で一番気に入ったのが、タイルを貼った壁です。

ニッタイタイル

費用は7000円/㎡?とちょっと割高ですが、一面だと5~7万円程度なので
まだ、手の届く範囲です。

この壁だけだと浮いてしまうので、その他は如何しようかと妄想の始まりです。

床にはこの前使った韓国製の安価なフロアタイル(5万円)を貼って
20100210フロアタイル

キッチンは、先日大阪の大家さんに見せて頂いたオーダーキッチン(23万円)を
キッチン001

洗面はイケアで3~5万円程度でちょっと小洒落たものを。
洗面01

それに、クロスやCFをちょっとやり直しても50万円程度でそこそものにはなりそうです。

と言っても50万円ってやっぱり大きいので、ある程度痛んで大幅にやり直さなければならない
タイミングじゃ無ければやりにくいもんです。

もう一部屋はアジアンテイストにまとめた部屋だったのですが
レンガタイル
感じ良く仕上がっています。

レンガタイルを貼っても雰囲気が出ますね。
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ひーこさん
妄想しているときが一番楽しいですよね~
費用を考えたり、コレまだ使えるなどど考えると、
選択肢がどんどん減るけど(笑)

今リフォーム中の部屋も、そんな産物になりそうですが、
飾りつけ?で、よい部屋に見せたいと思っています♪
zuboo | URL | 2010/03/23/Tue 05:53 [EDIT]
zubooさん

私は最近妄想だらけです。
現状逃避しているだけかも・・・

費用的には2~30万円程度で上げられれば
もっとやりやすくなるのですが。

zubooさんの飾りつけ、また参考にさせてくださいね。
ひーこ | URL | 2010/03/23/Tue 12:34 [EDIT]
そうそう、あのオーダーキッチン、良かったですよね。

私も別の日に無理言って見せていただきました(^^)

うちは単身ばかりなんで、あまり大がかりなリフォームは出来ないですが、
他の大家さんの見学会は勉強になりますね~
ぺっぺ | URL | 2010/04/05/Mon 21:44 [EDIT]
ぺっぺさん、

オーダーキッチン良いですよね。
安い家賃だと導入するにはちょっと勇気が要りますが
どこかで一度使ってみたいと思います。

ちなみに
上の写真にちょこっと写っているキッチン
YAMAHA?のキッチンでオーダーキッチンの4~5倍の価格ですって。
ひーこ | URL | 2010/04/06/Tue 08:20 [EDIT]



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